Які документи знадобляться для придбання земельної ділянки сільгосппризначення

1 липня 2021 року в Україні запустився ринок реалізації сільгоспземель. Це означає, що тепер кожен охочий громадянин України має можливість купити або орендувати таку ділянку землі, взявши участь в державному аукціоні в Prozorro.Продажі.

Як проходить процедура реалізації ділянок

Процедура реалізації ділянок землі буде проходити за схожим алгоритмом, як і інші аукціони в системі Prozorro.Продажі:

  1. Розпорядник землі оголошує аукціон і публікує оголошення про це в системі: https://smarttender.biz/prozorro-sale/public/zemlya/
  2. Зацікавлені потенційні покупці (до 2024 року ними можуть бути тільки громадяни України) відправляють заявки на участь в аукціоні.
  3. Відбувається аукціон, в ході якого учасники підвищують свої ставки або залишають їх без змін.
  4. В результаті перемагає учасник з найвищою ціновою пропозицією. Саме з ним підписує договір розпорядник землі.

Які документи необхідні для участі в аукціоні

Для того, щоб взяти участь в аукціоні, потенційний покупець надає такі документи:

  1. Заявку на участь в аукціоні землі.
  2. Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску (даний внесок повертається учаснику після закінчення аукціону).
  3. Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску.

Додатково організатор торгів може попросити в учасника – фізичної особи надати такі документи:

  1. Копію паспорта або іншого документа, що посвідчує особу.
  2. Копію ІПН (реєстраційного номера платника податків).
  3. Документи, що підтверджують відповідність критеріям.

Коли юридичні особи зможуть брати участь в аукціонах по землі

Юридичні особи, зареєстровані в Україні, зможуть брати участь в аукціонах продажу землі сільгосппризначення з 1 січня 2024 року. Площа доступних ділянок становитиме до 10 000 га (в той час, як для фізичних осіб діє обмеження до 100 га).

Для участі юридичним особам знадобляться ті ж документи та ще кілька:

  1. Копія виписки з ЄДРПОУ або документ про реєстрацію в державі місцезнаходження.
  2. Інформація про кінцевого бенефіціарного власника.

Якою буде вартість ділянок землі

Фахівці припускають, що цього літа вартість 1 гектара землі сільгосппризначення складе приблизно 50 000 грн, і з кожним роком буде дорожчати на 10-15%. Звичайно, мова йде про стартову вартість ділянок. В ході аукціонів вона може зростати, але в будь-якому випадку залишиться адекватною, адже фінальну ціну будуть задавати самі учасники аукціону землі.

Next Post

Продається будинок

Продається будинок по вул. Марка Черемшини у Золочеві. Житлова площа – 158 м², є можливість ізолювати опалення 3 поверху та інших кімнат. 6-кімнат, 2 санвузли. Прибудинкова земельна ділянка –  4,5 сотих. Вартість 46 тис. дол. Тел. 0673540175. Поділіться цим у соцмережах:
Продається будинок